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电子沙盘 洛阳的老城区改造与发展

时间:2020-07-01 00:01来源:原创 作者:admin 点击:
洛阳的老城区改造与发展 - 城市发展中的 老城区 PS:以洛阳为例 ? 老城区的风华 ? 老城区的尴尬 ?

城市发展中的老城区PS:以洛阳为例? 老城区的风华 ? 老城区的尴尬 ? 老城改造何去何从老城区发展存在问题分析(一)经济方面 在城市的发展过程中,由于现代都市中心城的转 移,老城区发展速度缓慢、日渐衰落洛阳老城区政府搬迁,大多存在区 内经济不平衡和产业结构不合理问题。 (二)社会方面 老城区自身发展不平衡,功能衰退尤其是老城中 心区空心化带来新的社会问题。 (三)环境方面 历史建筑风貌一定程度的破坏。 居住环境恶化。 交通压力较难缓解。(四)文化方面 文化传统遭到破坏。 传统风貌丧失。 历史文脉的割裂与断层。老城区的发展瓶颈(一)资源匮乏、承载力弱、发展空间 不足 洛阳老城内基础设备不够完善,有老 城区一贯的缺点:脏乱差,不适合居住, 且交通状况较差。甚至在洛阳西南隅,东 南隅里面还是企业展厅,旧房危房,甚至连暖气天 然气都没有通。老城基本保留了以往的房 屋结构和空间格局,私房较多,建筑密度 大,老建筑年久失修,破坏严重。(二)开发复杂艰难、成本过高 由于在开发过程中要兼顾文化古迹的 保护,开发显得缩手缩脚,要避免毁坏老 建筑,又要注意要合理规划。(三)城市历史文化保护与发展的矛盾突出 要发展必然要进行一些舍弃,对于一些损坏严重的古 建筑的安置显得尤其矛盾,究竟是翻修还是保留历史原 貌是个问题,且进行城市改造必然会破坏一座城的原始 风貌,平衡极难掌握。

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据悉洛阳老城基本有古城相貌的, 就仅仅只剩下中州中路以南不多的地方了。 (四)老城区拆迁和改造带来新的社会问题凸显 洛阳老城区有大量的城中村,要改造、拆迁首要解 决的就是老城居民的安置问题,并且老城有些居民通过 某些手续已经取得了永久使用权,在这种情况下如何进 行安置赔偿是个繁杂至极的问题。老城区发展的思路(一)充分发挥自身资源优势 洛阳古城作为十三朝古都,文化氛围浓厚, 是一座文化古城,发展旧城自然要依托文化 资源,大力发展旅游业等第三产业。 (二)保护城区历史文化建筑 洛阳老城区文物古迹众多洛阳老城区政府搬迁,现存文物古迹 64处,其中,国家级文物保护单位5处,省级 文物保护单位4处,比较著名的有东汉的董公 祠、妥灵宫,隋朝的周公庙,唐朝的明堂, 宋代的文峰塔,元代的府文庙,明清的鼓楼、 山峡会馆等。都需要重点保护合理开发。(三)提升城区集聚辐射功能 老城区应将自身较为分散的历史文化资源加以整合包装, 加强空间联系,并带动历史文化古迹周边地区的发展。 (四)优化环境改善基础设备 据悉洛阳在近期将实施重点片区项目飞屏,提升环境质量, 集中打造一定规模具有吸引力的城市公共空间,积极引 导古城旅游与服务产业发展。

同时全面进行古城内街巷 的基础设备建设,切实处理居民基本生活的需要。 (五)优化提升城区产业结构 发展服务业,为旅游产业的发展提供良非常好的服务,提高 地区接待能力,且要注意一些老字号及老手艺的传承, 增加古城风韵,推动第三产业的发展。(六)优化改进城区空间结构 洛阳古城改造将围绕老城历史街区内的文庙、西南隅 历史民居院落、丽景门、文峰塔及古城西南角保留的 工业厂房具有核心地位的功能节点,在古城内构成 “一环、两轴、两片、六节点”的总体功能规划结构。 “一环”即城墙——护城河休闲带,主要是为生 活在古城内的居民提供必要的商业服务功能及公共活 动空间;“两轴”即东西大街与南大街的传统特色休 闲商业轴,重点发展历史文化特色鲜明的传统商业服 务功能;“两片”即以文庙为中心的东南隅传统文化 旅游区,以历史民居院落为中心的西南隅传统体验消 费区;“六节点”即文庙、丽景门-城隍庙、文峰塔、 西南隅民居院落、创意文化园区、南城门广场。

(责任编辑:admin)
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